人在江湖飄，哪有不挨刀。
某天，有一個外來客戶來路竹看地～那時我還菜比巴，他說他是建商，所以我就帶他看了我自己手上一塊400多坪的素地（應該是6個地主共有，年代久遠不可考😅）。
客戶帶了一本他的建案紀錄翻閱給我看他蓋的案場，我一看好厲害哦，是建商a～
然後客戶就下了斡旋（開支票），當然是達底價，所以我就約了6個地主從東南西北下來簽約。
簽約當天，買方依舊開票，然後說銀行他們要自己跑、不要做履保、他們要一份沒有寫金額的空白買賣合約等等……阿美代書都沒答應他們，代書說要送哪我幫你們送（很有原則😆）。
簽完約後，客戶仍然一直灰要空白買賣合約、空白斡旋單……我們都沒給後，客戶就……人間蒸發了😑
存證信函催告好幾次、查支票來源（發現是人頭帳戶）……我都被地主駡到臭頭，案件才完全解約～
幸好有阿美代書，妳把守了全部的交易安全，我們才能安全退場。
當房仲，真的不能只想著發大財。詐騙集團，專門在利用人的貪心～
這事件後，林丹的從業原則，變得更清晰。
我，寧可不賺，也不要因為想賺錢而忘了看顧風險。
不動產業，雖是社會科學，但不小心就很多訴訟上身。還是要小心不蝕本！
還有遇見，租套房的妹妹，看起來很單純。
結果租完沒幾天警察打電話來說，要屋主和我們陪同開門。
因為警方要攻堅……裡面住的是通緝犯🙄🙄
來租的是小女生，來住的是他人。最後我陪著屋主和小女生將東西清走，鑰匙換掉，事情落幕。
還有，晚上值班，警察打進公司，要求我們過去租屋現場開門。
因為有人打進警局說：房客要燒炭自殺……
一到現場房客在門口，門開進去，整間都是煙……炭正在燒😑
等著自殺未遂的房客把東西搬出去，鑰匙換掉，就落幕了。。。
從事房仲這幾年來，事情遇得越多，越知道我們要注意的眉眉角角要更多～
我們，真的，不是在狂找買方、狂補庫存、狂挖案件而已……我們還有好多好多的應注意、應負責處理事項。
我沒有比較倒霉……因為這是每一個房仲都可能會遇見的，只是他/她沒有說出他的經歷而已～
我沒有被打倒、也沒有退出市場，因為讓自己心理素質提昇，也是我人生必需經歷的課程。
to be continued…
#謝謝，每一個危機和挫折，因為那會使我們更加強大
#圖片轉載自網路，文章林丹寫的
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